2024-08-23T10:58:57.216Z
普华永道中国是2022年中国大陆收入最高的会计师事务所，达79亿元人民币
（德国之声中文网）据报道，普华永道即将面临为期六个月的在华业务禁令，起因是对中国房地产开发商恒大的审计问题。英国《金融时报》报道称，普华永道客户被告知，该会计师事务所将面临中国有关部门的限期业务禁令。禁令可能从9月开始。
中国证监会3月宣布，恒大在暴雷前的2019和2020年虚增收入达5641亿元。尽管如此，普华永道在中国的会计师事务所未对恒大账目提出异议。
中国银行改聘其它会计师事务所
《金融时报》报道称，除业务禁令外，普华永道可能还面临高额罚款。
与此同时，普华永道还失去了一个重要客户：中国银行8月19日公告称，将改聘安永会计师事务所代替普华永道。公告称，普华永道仅为其审计2024年度中期财务报告。并且，中期财报的公布日期提前一日为8月29日。中国银行一名人士向《金融时报》称，财政部官员向该行告知，对普华永道的处罚通知将于8月底宣布。
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房企接连爆雷：中国房地产商碧桂园2024年2月28日表示，27日遭债权人提出了清盘呈请。消息一出，碧桂园28日在香港股价下跌约12%。在中国政府欲重建各界对房地产业的信心之际，此事也对经济前景蒙上阴影。此前碧桂园是为数不多的没有出现资金问题的中国大型开发商之一，但2023年上半年亏损达到了67亿美元。9月中，碧桂园获得债权人的批准，将六只境内债券的偿还期限延长三年。
恒大资不抵债：中国房产巨头恒大集团才刚于今年1月底遭香港高等法院裁定资不抵债，勒令清盘。碧桂园债务估计约1.36万亿人民币（约1900亿美元），接近其1.43万亿人民币的资产；恒大集团负债则达到3000亿美元。恒大2023年9月22日提交给证券监管机构的公告中称，由于房地产销售不如预期，该公司认为有必要重新审视350亿美元的债务重组的方案。9月底，恒大证实其创始人许家印”因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施”。2021年恒大陷入资不抵债，导致了一系列开发商违约，引发了中国的房地产泡沫崩解。
金融信托巨头陷入财务危机：2023年8月，有报道称中国最大私人信托公司中融信托出现财务危机，无法完成信托产品的兑付，影响范围可能达到人民币3500亿元。其母公司中植集团也承认有流动性困难，计划债务重组。8月16日，约二十名抗议者在北京中融信托大楼前抗议要求还钱，他们购买了高收益的金融产品，却无法得到兑付。信托业历来是房地产商重要的资金来源，房地产业的爆雷也使信托业陷入危机。
放松限购刺激房市效果不彰：中国央行2023年8月宣布降低首次购房者现有抵押贷款利率，以及部分城市的购房首付款比例。从8月末到9月初，广州、深圳、北京、上海相继官宣实施”认房不认贷”政策，名下无房人群的购房门槛比之前降低，不少购房人将由二套房资格变为首套房资格，首付比例大幅下调。此后有报导指北京的房产交易出现小幅反弹。但更多的专家指出，这些措施可能会使房地产交易中产生短期反弹，但不足以稳定房地产市场。”
空置房屋“14亿人住不完”：据中新社发布的一段视频，中国国家统计局原副局长、全国人大财经委副主任的贺铿9月23日在2023中国实体经济发展大会上称，“现在房地产供应过剩，空置的房屋究竟有多少，各个专家估出来的数字相差很大，但是14亿人可能住不完。”他认为“房地产企业必须转型，早转型早主动”。
数百万套房屋未售出：资产管理集团思睿投资（Grow Investment）首席经济学家洪灏表示，调整中国的房地产行业可能需要多年甚至长达十年的时间。“原因是，我们为中国人建造了太多的住房。”中国国家统计局的数据显示，截至2023年8月底，全国未售出房屋的总建筑面积为6.48亿平方米。根据路透社的计算，以平均房屋面积90平方米来算，中国未售出房屋的总建筑面积当于720万套房屋。这还不包括因现金流问题已售出但尚未竣工的大量住宅项目。
房地产危机重压中国经济
普华永道则向客户保证，在六个月的禁令期限内，其员工将继续工作，到明年3月禁令到期后，仍可及时提交2024年年报。不过，在禁令期限内，普华永道不准签核财务报表、IPO招股文件以及从事受规管活动。
中国恒大及整个房地产行业的危机对中国经济造成沉重打击。1月底，香港一家法院勒令债台高筑的恒大清盘。还有许多家房地产商泥足深陷。
普华永道中国是2022年中国大陆收入最高的会计师事务所，达79亿元人民币。
去年，另一家会计师事务所德勤因对华融”存在严重审计缺陷”，而被罚款2.12亿元，德勤北京分所被勒令停业3个月。
（德新社、金融时报等）
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